3 bedroom apartment of 130 m² in Düsseldorf

Lage­beschreibung Der südlich der Rheinkniebrücke gelegene Stadtteil Unterbilk ist als Ministerien-Standort ebenso beliebt wie als Wohn-Quartier. Wie ein Wahrzeichen für das weltoffene Lebensgefühl der Stadt steht - über der Einfahrt des Rheinufertunnels – das gläserne Stadttor Düsseldorfs. In einem fließenden Übergang zum Medienhafen und zur Carlstadt eröffnet dieses Viertel mit Grünanlagen exzellente Möglichkeiten für Spaziergänge. Hier lassen sich Kunst und beeindruckende Bau-Kultur entdecken – von dem 240m hohen Rheinturm, dem strukturalistischen Landtagsgebäude und dem modernen Porto Bello-Wohn-Hochhaus, über neoklassizistische Bauten wie dem Polizeipräsidium, dem Landeshaus als Sitz der Staatskanzlei und dem Nebenbau Villa Horion. Die Bebauung mit historischen Stadthäusern und Neubauten offeriert ebenso repräsentative Altbaudomizile wie moderne Wohnungen und auch große Innenhöfe mit ruhigen Hinterhäusern, in denen sich private Adressen und gewerbliche Standorte der Medien-, Kreativ, Möbel - & Mode-Branchen heimisch fühlen. Besonders beliebt ist das Loretto-Viertel mit individuellen Boutiquen und einer bunten, multikulturellen Gastronomie-Palette. Die Königsallee, die Altstadt und die Rheinuferpromenade erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Weiterhin bieten sich Ihnen unzähligen Kneipen und Gastronomien, die urigen Brauhäuser, die traditionsreichen oder top-modernen Geschäfte und renommierte Museen in fußläufiger Umgebung.Objekt­beschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Gartenfläche in bester Lage von Düsseldorf-Unterbilk. Die hier angebotene Luxus-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erzeugt durch den edlen Parkettboden und den geweißten Wänden ein luftiges und harmonisches Zusammenspiel. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offen geschnittenen Ess-/Wohnbereich, welcher das Herzstück der Immobilie bildet. Durch die optimale Grundrissgestaltung haben Sie hier nicht nur Platz für einen großen Esstisch, sondern können den Tag auch in einer gemütlichen Sofa-Ecke ausklingen lassen. Die große, schwarze Fensterfront im Industriestil verleiht dem modernen und vom Wohnbereich abgetrennten Kochbereich eine einzigartige Atmosphäre. Die mattweiße Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt mit schöner Kochinsel. Vom Kochbereich aus haben Sie Zugang zum großen Garten. Hier haben Sie durch den integrierten Terrassenabschnitt die Möglichkeit einen gemütlichen Sitzbereich zu realisieren und den Tag draußen zu genießen. Beide Schlafzimmer sind mit bereits eingebauten Regalfächern ausgestattet und lassen sich durch den idealen Grundriss flexibel gestalten. Das moderne Vollbadezimmer ist neben einer bodentiefen Rainshowerdusche und der eleganten Badewanne auch mit einem Doppelwaschtisch und edlen Armaturen der Marke Grohe ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt, lässt sich jedoch ganz einfach durch eine der beiden Badezimmertüren erreichen. Die gesamte Wohnung punktet mit Fußbodenheizung und integrierten Deckenspots. Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Duplex-Stellplatz und einem wohnungseigenen Kellerabteil.Ausstattung • 3 Zimmer • Garten wird noch anders Angelegt • 2 Schlafzimmer • Hochwertige mattweiße Einbauküche mit Kochinsel • Vollbadezimmer mit bodentiefer Rainshowerdusche und Doppelwaschtisch • Hochwertige Armaturen der Firma Grohe • Einbauregale in beiden Schlafzimmern • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Verputzte Wände • Deckenhöhe ca. 2,80 Meter • Stuckverzierungen • Moderne Deckenspots • Große doppeltverglaste Fenster • Idyllischer Garten mit Süd-West Ausrichtung • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Keller • Fahrradabstellraum • 2 Duplex Stellplätze