Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg (Weser) mietenPortal-Nummer: MWI019848Diese gepflegte Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler City-Lage von Nienburg/Weser. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare oder Singles, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und überzeugt durch einen praktischen, zugleich charmanten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon – perfekt geeignet für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Der Wohnungsflur führt direkt in alle Räume: das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen mit Herdplatte sowie einen eingebauten Kühlschrank – ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Plus: Der Eigentümer nimmt derzeit noch kleinere Renovierungsarbeiten vor. Unter anderem werden neue Bodenbeläge verlegt sowie Wände und Türen frisch gestrichen – für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht ein ca. 12 m² großer, abschließbarer Gartenschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. EnergieeffiziensklasseDEndenergieverbrauch121,0 kWh/(m²*a)