Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Riedpark - Ideal für Singles

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 14 Einheiten in Lauchringen bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: - Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer - Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Eine weitläufige Terrasse - Einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Ein innenliegendes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und WC - Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen erschließt. Die Haustierhaltung ist gestattet, aber mit dem Vermieter abzusprechen. In den Betriebskosten sind einschließlich Heizung und Wasser mit enthalten. Die Müllabfuhr ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Besichtigungen sind möglich ab dem 30. August Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Edle Bodenbeläge aus Eichenholz-Parkett und Fliesen - Bodentiefe Fenster für ein helles, freundliches Ambiente - Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz - Elektrische Aluminium-Raffstoren - Schallisolierende Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Verriegelung - Fußbodenheizung, individuell regulierbar in allen Räumen - Dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in den einzelnen Zimmern - Video-Sprechanlage - Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. - Die Sanitärräume sind komplett gefliest - Der gemeinschaftliche Fahrradraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Riedpark: Der Neu erschlossene Wohnpark ist der ideale Wohnstandort für Jung und Alt. Dieser ist aufgrund der zentralen Lage sowie der vorhandenen Infrastruktur der ideale Standort, neue, generationenübergreifende Wohnformen sowie Gastronomie- und Handelsprojekte zu entwickeln, umzusetzen und zusammen zu führen. - optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden - Bahnhaltepunkt "West" an der Hochrheinstrecke Basel-Konstanz, befindet sich in ca. 300 m Nähe - Busanschluss an das Verkehrswegenetz der Südbadenbus GmbH - in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind - Auch der Ortskern mit seinen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und den beiden Ärztehäusern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. - UNBEFRISTETER Mietvertrag mit min. Mietdauer von einem Jahr - max. 2 Personen - nur Nichtraucher! Bitte beachten Sie: Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie eine Mieter-Selbstauskunft vorlegen.