Rent 3 bedroom apartment of 78 m² in Bargteheide

Bargteheide, die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Nutzfläche ca. 78 m² zzgl. ausgebautem Raum im Souterrain, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage. Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche, hell gefliestes Vollbad mit sep. Dusche, WAMA-Anschluss und Fenster, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiger Flur/Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Parkettboden in den Wohnräumen, direkter Zugang über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Souterrain-Bereich, der mit 4 kleinen Fenstern versehene Bereich hat eine Nutzfläche von ca. 34 m² und ist beheizbar, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerraum außerhalb der Wohnung, Tiefgaragen-Stellplatz. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102 kWh (m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr der Heizung: 1995, Baujahr Immobilie: ca. 1995, Energieeffizienzklasse: DNKM: € 845,-- zzgl. Nebenkosten € 365,-- inkl. Heiz- und Warmwasserkosten zzgl.
Verbrauchsstromkosten Der Souterrain-Bereich kann derzeit nicht genutzt werden. Die Sanierung ist voraussichtlich im Herbst 2024 / Anfang 2025 abgeschlossen. Der Mieter hat keine Beeinträchtigung, da die Arbeiten von außen ausgeführt werden. Während dieser Zeit wird die Kaltmiete auf € 790,-- zzgl. Nebenkosten reduziert. TG-Stellplatz € 50,-- + 19 % MwSt. Mietbeginn: nach Vereinbarung - kurzfristig möglichIndexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr- Einbauküche
- Vollbad mit sep. Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Parkett, Fliesen
- Terrasse
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- frischer Anstrich der Wände (EG)
- Parkettboden frisch abgeschliffenHinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-DenekeBargteheide - die lebendige Stadt:Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.