Josef-Zauser-Weg, 85375, Neufahrn bei Freising, Bayern
Diese exklusiv ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit groÃem Balkon befindet sich im 1.OG eines modernen, neu gebauten 8-Familienhauses in zentraler ruhiger Wohnlage in Neufahrn. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem, offenem Küchenbereich bietet Zugang auf die herrliche und geräumige Balkon-Terrasse. Ein mit Parkett versehenes Schlafzimmer sorgt durch die ruhige Lage für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Das Kinderzimmer, welches ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist kann auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche mit Echtglasabtrennung, WC, einem stilvollen Waschtisch mit Unterschrank und edler Sanitärausstattung. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde hier gedacht. In der Diele/ Flur findet ein Garderobenbereich ausreichend Platz. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses edle Wohnangebot von 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 AuÃenstellplatz und einem Kellerabteil. Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising, die derzeit ca. 21.700 Einwohner zählt. Damit ist sie nach Freising die zweitgröÃte Gemeinde des Landkreises. Zwischen Rathaus und Gewerbegebiet Eching Ost gelegen bleiben keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fuÃläufig in groÃer Auswahl vorhanden, darunter Supermärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés, Apotheken und die Post sind kurzfristig erreichbar. Mit der Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching München sowie den zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium sind Familien bestmöglich aufgestellt. Auch die Realschulen in Eching, UnterschleiÃheim und Freising sind gut zu erreichen. Die Lage ist nicht nur für Schüler, sondern insbesondere auch für Arbeitende in Technologie- und Forschungsbereich äuÃerst interessant. In der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen, befinden sich zwei Erholungsgebiete: der Galgenbachweiher mit angrenzendem Hallenbad und die drei Mühlenseen mit Liegewiese und schönem Biergarten. Im benachbarten Mintraching (Grüneck) wurde vor nicht allzu langer Zeit ein modernes Cineplex Kino errichtet. Die Autobahnanschlüsse A92 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690 und 692 sowie der ausfallsicheren S-Bahn-Flughafenlinie (S1 bzw. S8) ist gegeben. Auch der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist optimal zu erreichen. Zum Marienplatz München sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit. Wichtigste Entfernungen: Garching ca. 9 km Freising ca. 13 km München ca. 20 km - KFW 55 - FuÃbodenheizung in der ganzen Wohnung - Deckenspots - Edle Bodenbeläge (Parkett und groÃformatige Fliesen) - Herrliche Balkon-Terrasse - Exklusives Tageslichtbad - 1 Tiefgaragenstellplatz mtl. 60,00 EUR - 1 AuÃenstellplatz mtl. 30,00 EUR Herr Kufner email: [Hidden Information] IHR KOMPETENTER PARTNER FÃR DEN MÃNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÃBER 30-JÃHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS. **Exklusiver Wohntraum im Herzen von Neufahrn
Property type: Apartment
City: Neufahrn bei freising
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Area: 93 m2
Price: 1620 €
Deposit: 4860 €
Available from: 2024-06-01
Furnished: Yes
Garage: Yes
Elevator: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes
Washing machine: Yes
Price per m²: 17 €
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