Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, Fußbodenheizung * Balkon * Wanne + Dusche + Gäste-WC

Die helle Wohnung im 2.Obergeschoss in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Mieter. Bezug ab Juli 2024 oder später möglich… Mindestmietdauer 1 Jahr. Keine Hundehaltung gestattet. Bei Anmietung wünscht der Eigentümer eine Schufa-Auskunft (möglichst ohne Negativeinträge). Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche (Schiebetür) und zum Balkon (Südseite), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch- und Trockenraum - im Keller. In der Wohnung finden Sie Parkettboden mit Fußbodenheizung. Flur, Küche, Bad und Abstellraum sind gefliest. An den Fenstern befinden sich Außenjalousien. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil (Trocken) und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (29,-/Monat). Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Wäscheplatz im Hof kann von den Mietern genutzt werden. Energiebedarfsausweis Energieverbrauch 59 kWh/(m².a) - berechneter Wert, wesentliche Energieträger für die Heizung Gas/Brennwerttechnik, Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zentrale und ruhige Stadtlage mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.