Rent 3 bedroom apartment of 85 m² in Karlsruhe

Beschreibung WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 massiv erbaut wurde. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 85 m bietet diese Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur empfangen, der zu allen weiteren R umen f hrt. Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch angeordnet und bieten modernen Komfort. Die Wohnk che l dt zum Kochen und Genie en ein. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck der Wohnung, wo Sie gem tliche Stunden verbringen und G ste empfangen k nnen. Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Terrassenstreifen vervollst ndigen das Wohnangebot. Ein Kellerraum geh rt zur Wohnung und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Die Wohnung wird ber eine moderne Fernw rmeheizung beheizt, die auch in kalten Wintertagen f r eine angenehme W rme sorgt. Die zentrale Warmwasserversorgung ist ein weiteres Komfortmerkmal. Die ffentlichen Parkpl tze an der Stra e bieten bequeme Parkm glichkeiten f r Bewohner und G ste. Mtl. Kaltmiete: 1.020,-- Euro Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 220,-- Euro Kaution 3 MM Wenn Sie sich f r diese Wohnung interessieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot pers nlich zu pr sentieren! Ausstattung Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen ein paar Merkmale: - Laminatboden in den Wohnr umen - K che, Bad und WC sind gefliest - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss - Separates WC - Einbauk che - Kleine Terrasse nach hinten raus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher S dweststadt in unmittelbarer N he zum Kolpingplatz. Die Haltestelle der PNV befindet sich dementsprechend auch in der N he. Die Innenstadt sowie Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in K rze zu erreichen. Der Karlsruher HBF ist fu l ufig in 5 Minuten zu erreichen. Diee S dtangente mit Anschluss an die Autobahnen ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 119,2 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energietr ger: Fernw rme Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [Hidden Information] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.