Rent 7 bedroom apartment in Hamburg

In Hamburg-Rotherbaum, direkt am beliebten Mittelweg, befindet sich diese vielseitig nutzbare Laden- und Bürofläche. Verteilt auf insgesamt 10 Räume sowie 2 Toiletten bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 269 m² in mehreren Ebenen. Neben der Ladenfläche im Erdgeschoss, mit knapp 7 m Fensterfront zum Mittelweg, stehen weitere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Souterrain und Keller ist knapp 57 m² Lagerfläche vorhanden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büronutzung oder auch als Praxis. Eine gastronomische Nutzung mit Verzehr im Haus ist NICHT möglich. Die Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Durch die zentrale Lage und sehr gefragte Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Passantenfrequenz. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants bieten eine attraktive Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie in bester Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Bürogebäude ist ein repräsentatives Stadthaus, das den Charme vergangener Zeiten zum großen Teil bewahrt hat. Die Fassade spiegelt den Stil der Jahrhundertwende wider, während moderne Elemente für zeitgemäßen Komfort sorgen. Die Lage des Mittelweg ist unschlagbar. Die nahe gelegene Rothenbaumchaussee und das Pöseldorfcenter bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Neben der direkt vor der Einheit liegenden Bushaltestelle mit der Linie 19 sind auch die U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Gleichzeitig ist die Gegend rund um den Mittelweg 30 ruhig und abgeschieden, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe schafft. Nutzflächen:
Kellergeschoss ca. 48 m²
Erdgeschoss ca. 83 m²