Rent 3 bedroom house of 86 m² in hamburg

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, VOLL MÖBLIERT Warmmiete 2.350€, Mittel-Reihenhaus mit Fußzg. + Garten für 3 Pers.Objektbeschreibung
Voll saniertes Mittel-Reihenhaus mit 3-4 Schlafplätzen und Garten (Fertigstellung August 2024) direkt am Naherholungsgebiet Hamburg Niendorf. Das Haus ist mit hochwertigen Tischlereinbauten, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Zum Haus gehört eine West Terrasse mit Garten, den man durch eine große Schiebetür betritt. Der Fußboden ist in Holzoptik gehalten. Fußbodenheizung über Gasheizung. Wertige, moderne Einrichtung: Großer offener Wohnbereich mit Küche. Ein Tresen trennt die Küche vom Wohn-/Esszimmer optisch ab. Der Wohnbereich wurde ausgestattet mit dem Design-Klassiker Sofa Togo von Ligne Roset, einem HD-Smart-TV (65,5 Zoll) mit Schwenkarm und Telekom-Entertain. Tischler-Einbauten wie Garderobenschrank mit großem, bronzierten Spiegel sowie Tischler-Bücherregal. Die neue Einbauküche wurde mit jeder wichtigen Technik wie Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi und Mixer ausgestattet. Außerdem stehen Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirrtücher und sämtliches Koch- und Essgeschirr zur Verfügung. Essbereich mit Esstisch (180cm bis 220cm ausziehbar) und 4-6 Stühlen.Schlafzimmer mit Boxspringbett von Luxus-Bettenmarke Beluga (Belgien) 180cm breit. Hochwertige Tischler-Kleiderschränke. Kinderzimmer mit Bett (90x200) ausziehbar auf und ebenfalls einem Kleiderschrank.Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und Fenster.Die Wohnfläche im Parterre und in der 1.Etage beträgt 80 m², Waschmaschine und Trockner ist im Keller (in separatem Raum) zu finden. Ein 20m² Abstellraum gehört zum Keller neben dem HWR.Zum Haus gehört eine 12 m² große Terrasse mit Outdoor-Loungemöbeln und ein großer Schirm. Gartenhaus und Gartenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Endreinigung beträgt bei besenreinem Zustand 300€. Der PKW-Stellplatz kann für 150,00€ im Monat optional gebucht werden. Miete: 2350 €/Monat (inkl. Strom/Gas/Wasser-Vorauszahlung für 3-Pers.-HH)Stellplatz: 150€ (optional)Kaution: 2 MonatsmietenReinigung: Optional regelmäßige Reinigung zubuchbar (Kosten extra)Endreinigung: Endreinigung bei besenreinem Zustand 300€Größe: 86 m², 3 ZimmerVerfügbarkeit: unbefristet Mietdauer: mindestens 3 Monate Geeignet für: 3-4 PersonenRauchen nicht erlaubt Haustiere: Grundsätzlich erlaubt - jedoch genehmigungspflichtig
Raumaufteilung
Das Haus umfasst einen großen Wohnraum im EG mit offener Küche und Tresen (voll ausgestattet mit Kochutensilien und Essgeschirr). Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer:1) Mit 1,80m breitem Kingsize-Bett und hochwertigem Tischlerschrank2) Mit Einzelbett 90cm breit (ausziehbar auf 1,60m Breite). Im Zimmer befindet sich ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und ein SchrankVoll ausgestattet mit Bettdecken, Kissen und BettwäscheIm Keller ist ist ein ca. 20m² großer Abstellkeller, der gleichzeitig als Waschküche dient. Auch ein Trockner befindet sich in diesem Raum sowie ein Wäscheständer, Büglbrett und Dampfbügeleisen.Mehr lesen