Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Berlin

Objektbeschreibung
***Eine Anmietung ist ausschließlich an Senior:innen möglich!***
In dem im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhaus Stellingdamm 7-8d stehen barrierefreie, altersgerechte 1,5 bis 3-Zimmerwohnungen zur Verfügung.
Es handelt es sich um ein Servicewohnen in Kooperation mit den Maltesern. Hierfür fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 140 € (1 Person) / 190 € (2 Personen) an, die zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete zu leisten ist. In der Pauschale enthalten sind unter anderem ein 24-Stunden-Hausnotruf in der Wohnung sowie tägliche Freizeitangebote der Malteser, wie Gedächtnistraining, Gymnastikkurse, Bewohnerchor, gemeinsames Kaffeetrinken oder auch Bastelkurse.
Die Gemeinschaft der Bewohner:innen steht hier im Mittelpunkt und soll gefördert werden.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz separat angemietet werden kann.
Preise und Kosten



Mietpreis


587,00 €




Betriebskosten


92,00 €




Heizkosten


102,00 €




Kaution


€




Gesamtmiete


781,00 €



Immobiliendetails



Objekt­nummer







Frei ab







Etage


2




Anzahl Zimmer


1




Anzahl halbe Zimmer


1




Baujahr


2000



Ausstattung
Jeder Hausaufgang verfügt über einen barrierefrei zugänglichen Aufzug.
Die Bäder sind mit einer ebenerdigen Dusche sowie Haltegriffen und einem Duschklappsitz ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast.
Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus.
Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- zwei separat begehbare Zimmer mit hellem Laminatfußboden
- sonniger Balkon
- geflieste Kochnische mit integrierter Einbauküche
- innenliegendes, barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Vertragsbedingungen:
- Wände und Decken werden vor Einzug eines neuen Mieters neu in weiß gestrichen
- Mindestmietzeit 12 Monate
- Indexmietvereinbarung, begrenzt auf max. 3% Mieterhöhung pro Jahr
Lage
Der Stellingdamm befindet sich direkt am S-Bahnhof Köpenick und ist somit perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Wohnanlage ist dadurch gerade für Senior:innen sehr geeignet. Diverse Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft.
Eine Tramhaltestelle ist fußläufig auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden (Hirtestraße). Außerdem ist der S-Bahnhof Köpenick in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum ausgiebigen Shoppen läd das Forum Köpenick ein. Auch die Altstadt ist nur einen Spaziergang entfernt.
Der Bezirk befindet sich im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung. Köpenick besitzt eine hübsche Altstadt mit Schlossinsel und dem 2004 komplett restauriertem Köpenicker Schloss.