Rent 2 bedroom apartment of 64 m² in Berlin

English: Description of the entire loft:
The modern, energy-efficient 2-room loft was completed in 2014 and is located in Berlin - Lichterfelde West; in the listed "Mc Nair Barracks" (built in 1938) on a quiet and sometimes lively residential area. No noise pollution from neighbours, dogs or road traffic! Here you can work or relax in peace.
The room atmosphere: flooded with light, can be darkened, quiet, relaxing. Cosy and warm in winter, pleasantly cool in summer.
- First occupied by me in 2015.
- 3rd floor of 4.
- Total 64 square metres.
- 2 spacious rooms.
- Ceiling height: approx. 3.80 m.
- District heating.
- Windows and balcony doors: floor-to-ceiling, double-glazed, sound insulation and thermal glazing. Tight.
- Electric external blinds to darken all windows and balcony doors. The special thing about them, when they are lowered, is that you can look out but nobody can look in.
- Flooring: light-coloured real wood parquet,
- Underfloor heating (district heating, energy-efficient),
- All rooms are furnished, very well maintained and not noisy!
- Bathroom: modern, adjustable ventilation system, bathtub with shower, suspended WC, heated towel dryer, washbasin with vanity unit, mirror, LED ceiling lighting.
- Entrance hallway: video and intercom system for good control from the loft to the house entrance in 3 switchable perspectives.
- Staircase: spacious, bright, modern and glazed lift.
- Letterbox inside.
Room 1 (17 square metres) would be your closed room with access to the balcony (12 square metres) from your room.
- Very quiet, flooded with light, can be darkened by external blinds, you can still look out but nobody can look in.
- Furnished: Bed (king size and very comfortable mattress), 1 large white wardrobe, 1 large wardrobe/hanging cupboard, chest of drawers, 1 bedside console, wall mirror, TV (no digital receiver/without TV contract) with Bose stereo loudspeaker system, DVD player.
- Security of your valuables: The wardrobes and the room are of course lockable. You will receive your own key.
Room 2 is open-plan, as is usual in a loft. Here you will find the hallway, the living room with guest sofa bed, the kitchen, the storage room and the work area.
- Fitted kitchen: modern, spacious and fully equipped (incl. cooker, dishwasher, fridge/chest, crockery, pots etc.),
Dining area with worktop, 5 sturdy bar chairs.
- Living room and work area: large work table, orange sofa bed
- Storage room (only for use of washing machine and tumble dryer).
Sunny balcony (total 12 sqm) (south-east facing) not covered with side privacy screen (NEW) and accessible from both rooms, with a wonderful view of a large planted courtyard and a beautiful starry sky in the evening. In summer you can enjoy the sun until about 19:00; and even sleep on the balcony. I really rarely encounter insects. Equipment: outdoor lounge couch (4 seating elements, 1 table), 2-seater settee with dining table, large and modern Rösle barbecue, parasol, flower pots.
- No noise nuisance from neighbours, dogs or road traffic.
German: Beschreibung des gesamten Lofts:
Das moderne, energieeffiziente 2-Raum Loft wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich in Berlin - Lichterfelde West; in den denkmalgeschützten "Mc Nair Barracks" (Baujahr 1938) auf einem ruhigen und manchmal lebhaften Wohngelände. Keine Lärmbelästigungen durch die Nachbarn, Hunde, Straßenverkehr! Hier kannst du in Ruhe arbeiten oder dich erholen.
Die Raumatmosphäre: Lichtdurchflutet, abdunkelbar, ruhig, erholsam. Im Winter kuschelig warm, im Sommer angenehm kühl.
- Erstbezug 2015 durch mich.
- 3. Etage v. 4.
- gesamt 64 qm.
- 2 großzügige Räume.
- Deckenhöhe: ca. 3,80 m.
- Fernwärme.
- Fenster und Balkontüren: bodentief, 2-fach-verglast, Schallschutz- und Wärmeverglasung. Dicht.
- elektr. Außenjalousien zum Abdunkeln aller Fenster und Balkontüren. DasBesondere daran, wenn sie heruntergefahren sind, ist dass du rausgucken aber niemand reingucken kann.
- Fußbodenbelag: helles Echtholzparkett,
- Fußbodenheizung (Fernwärme, energieeffizient),
- Alle Zimmer sind möbliert, sehr gepflegt und nicht nicht hellhörig!
- Bad: modern, regelbare Lüftungsanlage, Badewanne mit Dusche, Hänge-WC, beheizter Handtuchtrockner, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, LED-Deckenbeleuchtung.
- Eingangsflur: Video- und Sprechanlage für eine gute Kontrolle vom Loft zum Hauseingang in 3 schaltbaren Perspektiven.
- Treppenhaus: großzügig, hell, moderner und verglaster Aufzug.
- Briefkasten innen.
Zimmer 1 (17 qm ) wäre dein geschlossenes Zimmer mit Zugang zum Balkon (12 qm) vom deinem Zimmer aus.
- sehr ruhig, lichtdurchflutet, abdunkelbar durch Außenjalousien, Du kannst trotzdem raus- aber keiner reingucken.
- möbliert: Bett (Kingsize und sehr bequemer Matratze), 1 gr. weißen Kleiderschrank, 1 gr. Kleider-/Hängeschrank, Kommode, 1 Nachtkonsole, Wandspiegel, TV (kein Digitalreceiver/ohne TV-Vertrag) mit Bose-Stereo-Lautsprecheranlage, DVD-Player.
- Sicherheit Ihrer Wertgegenstände: Selbstverständlich sind die Schränke und das Zimmer abschließbar. Du erhältst deine eigenen Schlüssel.
Zimmer 2 ist, wie in einem Loft üblich, offen. Hier befindet sich der Flur, das Wohnzimmer mit Gäste Schlafcouch, die Küche, die Abstellkammer und der Arbeitsbereich.
- Einbauküche: modern, großzügig und vollausgestattet (inkl. Herd, Geschirrspüle, Kühlschrank-/truhe, Geschirr, Töpfe etc.),
Essbereich mit Arbeitsplatte, 5 stabilen Barstühlen.
- Wohnzimmer und Arbeitsbereich: gr. Arbeitstisch, orangene Schlafcouch
- Abstellkammer (ausschl. zur Nutzung der Waschmaschine und des Trockners).
Sonnenbalkon (gesamt 12 qm) (Ausrichtung süd-ost) nicht überdacht mit seitl. Sichtschutz (NEU) und von beiden Zimmern begehbar, mit einem herrlichen Blick auf einen großen bepflanzten Innenhof und abends auf einen wunderschönen Sternenhimmel. Im Sommer kannst du die Sonne bis ca. 19:00 Uhr genießen; und sogar auf dem Balkon schlafen. Insekten treffe ich wirklich sehr selten an. Ausstattung: Outdoor Lounge-Couch (4 Sitzelemente, 1 Tisch), 2er Sitzgruppe mit Esstisch, großer und moderner Rösle-Grill, Sonnenschirm, Blumenkübel.
- Keine Lärmbelästigungen durch Nachbarn, Hunde oder Straßenverkehr.