Wohn-/Geschäftshaus

* In einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur gelegen.* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.* Günstige Lage an der B27 zwischen Stuttgart und Heilbronn mit kurzer Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn. .
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes (in der Nähe des Krankenhauses) befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen. Das Gebäude steht auf einem knapp 2000 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen eingewachsenen Garten. Hier befindet sich noch ein Gartenhaus und ein Teich mit Wasserspiel. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1924 wurde behutsam und mit viel Liebe zum Detail immer wieder renoviert. Für Liebhaber der alten Baukunst finden sich überall im Haus noch baujahrstypische Elemente. Beeindruckende ca. 320 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Der angebaute Praxisteil wurde im Jahre 2002 auf ca. 165 m² erweitert und kann für verschiedenste Geschäftsbereiche genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen und mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Schönes Wohnen und angenehmes Arbeiten auf einem Grundstück .
EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19243 x Garage