apartment in 37441 Bad Sachsa

Zentralheizung, Zentralheizung, Erdgas, Kunststofffenster Isolierverglasung, Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster, Gartennutzung möglich, ...Art: Energiebedarfsausweis Gültig bis: [AUSGEBLENDET] Endenergiebedarf: 249,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser: Ja Primär-Energieträger: Erdgas Effizienzklasse: G Baujahr: 1998Helle Dachgeschosswohnung in gemütlicher JugendstilvillaDiese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1902 erbauten rustikalen Jugendstilvilla.Über eine Wohnfläche von ca 80 m² verteilen sich ein geräumiger Flur, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, sowie die Küche inkl. Küchenzeile und ein gräumiges Wohnzimmer.Die letzte Geschossdecke über dieser Wohnung wurde erst dieses Jahr neu mit Dämmung ausgelegt.Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugeteilt.Im Keller befindet sich auch eine Gemeinschaftswaschküche, in der für jede Wohnung ein eigener Waschmaschinenanschluss mit sep Wasseruhr zur Verfügung steht.Das ebenerdige Grundstück dient den Mietern zur gemeinschftlichen Nutzung. Aufteilung ggfls nach AbspracheNebenkosten auf AnfrageBad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.