*Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern* herrliche Aussicht und ruhige Lage unweit des Zentrums

Dieses 112qm große Einfamilienhaus befindet sich in der angesagten Wohnlage von Neunkirchen sehr ruhig und trotzdem fußläufig ins Zentrum.Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Es öffnet sich zur Südseite gelegen mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Hier ist auch der Zugang über die Treppe in die untere Ebene mit einer weiteren großen Terrasse.Über die Diele gelangen Sie ins Gartengeschoss:Wir haben hier 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Tageslichtfenster. Das Bad ist mit einer XL-Dusche und Badewanne ausgestattet. In der oberen Etage befindet sich ein Gäste-WC. Eine hübsche Einbauküche mit Sitztheke ist zeitlos und wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Für die gemütlichen Stunden sorgt ein Kaminofen mit großem Sichtfenster.Über 2 Ebenen erstrecken sich Wohn- und Nutzfläche mit ausreichend Stauraum sowie einem kleinen Garten zum Verweilen. Zum Haus gehört ein Carport mit Stellplatz und weiterhin 2 praktische Stellplätze direkt vor dem Haus.Im Jahr 2024 wurde die Gasheizung erneuert.Wohnen Sie mitten im Herzen von Neunkirchen! Das Objekt liegt in ruhiger Zentrallage von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.Das Wohngebiet im Immenthal zählt aufgrund seiner Lage zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Gemeinde.Von hier aus sind Ärzte, Ämter, Apotheken und und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Mehre Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten vor Ort (Aldi, Lidl, Netto, Rewe, Edeka) und ein breites Freizeitangebot verleihen dem Wohnort eine hohe Attraktivität. Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit fußläufig erreichbarem Kindergarten, wenige Fußminuten entfernten Schulen ( Grundschule mit offenem Ganztags-Angebot, Gesamtschule und Gymnasium (Antoniuskolleg). Auch das moderne Hallenbad mit Fitnesscenter und das belebte Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten (z.B. Tennisplätze und -hallen). Die Möglichkeiten reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Ihre Lieblingssportart ist bestimmt dabei. Am Ortsrand der Gemeinde Much (nur 10 km entfernt) entstand 1985 rund um die mittelalterliche Burg Overbach die 18-Loch-Anlage des Golfclubs Burg Overbach. Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.