Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 35 m² in München

English: Munich, the metropolis in an exposed location in the foothills of the Alps, offers not only a prospering economy but also the highest quality of life.
You will move into a beautifully cut apartment in the north of Schwabing with a panoramic view into the plantations of a small inner courtyard. The spatial division of the apartment was effectively used for a modern design concept after a timely full renovation (2020).
The English Garden and the Isarauen are only a five-minute walk away (beer garden Aumeister nearby). A very good transport connection allows you to reach the nearest subway station Freimann in about five minutes on foot. You can reach the subway station Münchner Freiheit in five minutes or Marienplatz in the city center in 10 minutes.
In the immediate vicinity of the house is a supermarket, several bakers, cafes, restaurants, a flower store... In the nearby area, the infrastructure is also excellent - whether stores, bars, restaurants, art and culture (eg cultural center Mohr-Villa) or sports and leisure (Allianz Arena nearby) - everything is possible on site or just a few minutes away.
Located in Schwabing-Freimann, the apartment fills the growing gap of short-term rentals in the Bavarian capital; perfectly suited for project workers and apartment seekers.
Equipment
- Silicate wall paint, white (suitable for allergy sufferers)
- Vinyl floor in light oak with cork subfloor
- Complete furnishing in coordinated, individual design
- Living room table, stainless steel with safety glass top
- "Silent servant" in beech for clothes storage
- Couch (2,5-seater), highly elastic polyether foam with
spring core
- Designer armchair with Q2 brand fabric
- Wool carpet, hand-knotted
- Office stool, swivel
- designer wall clock made of birch wood (noiseless)
- three framed original artworks and one high quality
art print on linen paper
- built-in LED ceiling lamps and floor lamp, each with a
dimmer, hanging lamp made of oak wood
- hallway with built-in wardrobe (with small safe)
- large closet in the room
- working and dining table (design E2, Eiermann in chrome with
multiplex top in white)
- Smart TV and digital radio with CD player, Bluetooth,
Spotify, snooze, and alarm function
- noble TV board, light oak solid wood
- very extensively equipped kitchen (complete with crockery
and kitchen utensils, . a Nespresso Sage machine,
egg boiler, toaster, and kettle) washing machine
- Alno brand kitchen with extractor hood (dishwasher and
detergent available)
- fully equipped new bathroom (hygiene articles available),
floor tiles in decor oak, wall tiles in white (Villeroy &
Boch)
- high-quality murphy bed (140 x 200) for the efficient use
of the room concept (easy to operate by gas pressure springs)
- panorama window with electric shutters and large west-facing
loggia with a view into the garden
- wooden balcony furniture, parasol
(clothes horse available)
German: München, die Metropole in exponierter Lage im Alpenvorland, bietet neben prosperierender Wirtschaft auch höchste Lebensqualität.
Sie beziehen eine gut geschnittene Wohnung im Norden Schwabings mit Panoramablick in die Anpflanzungen eines kleinen Innenhofes. Die räumliche Aufteilung des Apartments wurde nach zeitnaher Vollsanierung (2020/21) für ein modernes Gestaltungskonzept effektiv genutzt. Ausstattung und Materialauswahl wurden von Designern erarbeitet, so sind angenehme Oberflächen für behagliches Wohnen entstanden.
Der Englische Garten und die Isarauen liegen nur fünf Gehminuten entfernt (Biergarten Aumeister in der Nähe). Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, fußläufig in ca. fünf Minuten die nächste U-Bahn-Station Freimann (U6) zu erreichen. So sind Sie nach fünf Minuten Fahrzeit an der U-Bahn-Station Münchner Freiheit oder sie stehen nach 10-minütiger Fahrt auf dem Marienplatz in der Innenstadt. Regionale Ziele (z. B. umliegende Arbeitgeber), sowie überregionale Ziele sind schnell zu erreichen, ohne durch die gesamte Innenstadt fahren zu müssen.
In direkter Nähe des Hauses befindet sich . ein Supermarkt, mehrere Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken, Arztpraxen, Blumenläden. Die Infrastruktur im nahen Umfeld ist bestens: Ob Läden, Bars, Restaurants, Kunst und Kultur (z. B. Kulturzentrum Mohr-Villa) oder Sport und Freizeitvergnügen (z. B. der Isarradweg und die Allianz-Arena) - alles ist vor Ort möglich oder nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Silikat-Wandfarbe, weiß (für Allergiker geeignet)
- Vinylboden in heller Eiche mit Korkunterbau
- Komplett-Möblierung in abgestimmtem, individuellem Design
- Wohnzimmertisch, verchromt mit Sicherheitsglasplatte
- "Stummer Diener" in Buche zur Kleiderablage
- Couch (2,5-Sitzer), hochelastischer Polyätherschaum mit
Federkern
- Designersessel mit Q2-Markenstoff
- Wollteppich, handgeknüpft
- Bürohocker, drehbar
- Design-Wanduhr aus Birkenholz (geräuschlos)
- drei gerahmte Original-Kunstwerke und ein hochwertiger
Kunstdruck auf Leinenpapier
- eingebaute LED-Deckenlampen und Stehlampe, jeweils mit
Dimmer, Hängelampe aus Eichenholz
- Diele mit Einbauschrank (mit kleinem Tresor)
- großer Kleiderschrank im Zimmer
- Arbeits- und Esstisch (Design E2, Eiermann in Chrom mit
Multiplexplatte in Weiß, 170x72) dazu verstellbarer Laptop-
Ständer für ergonomische Haltung
- schnelle und zuverlässige Internetverbindung für Home-Office
- Smart-TV und Digitalradio mit CD-Player, Bluetooth,
Spotyfy, Schlummer und Weckfunktion
- edles TV-Lowboard, helle Eiche, Vollholz
- sehr umfangreich ausgestattete Küche (komplett mit Geschirr
und Küchenutensilien, z. B. eine Nespresso-Sage-Maschine,
Eierkocher, Toaster und Wasserkocher) Waschmaschine
- ALNO-Markenküche mit Dunstabzugshaube (Spül- und
Waschmittel vorhanden)
- vollausgestattetes neues Bad (Hygieneartikel vorhanden),
Bodenfliesen in Dekor Eiche, Wandfliesen in weiß (Villeroy &
Boch)
- hochwertiges Schrankbett (140 x 200) zur effizienten Nutzung
des Raumkonzepts (leicht zu bedienen durch Gasdruckfedern)
- Panoramafenster mit elektrischen Rollläden und große West-
Loggia mit Blick in den Garten
- Balkonmöbel aus Holz, Sonnenschirm
- Wäscheständer vorhanden
- professionelle Endreinigung bei jedem Mieterwechsel