Miete 6 Schlafzimmer wohnung von 160 m² in Nettetal

q;,&q;Content&q;:&q;- In praktischer Ortslage für den Gartenfreund -nnObjektbeschreibung: nFreistehendes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bevorzugter, beliebter und ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICHnnLage:nDas praktische Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten befindet sich in Ortsrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger ausgebauter WohnstraßIn wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwege, Felder und Seen. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. nnLobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo - Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Venlo - Duisburg (Ruhrgebiet). nnAusstattung:nDie Kunststofffenster des Wohnhauses sind mit 3-fach-Isolierverglasung nSonstiges:nDie Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zur Zeit über eine Ölheizung,ndie kurzfristig noch ausgetauscht wird. Es findet ein Wechsel statt zu einer Wärmepumpen-nheizung, im Dachgeschoss ausgelegt als FußnEine Garage sowie ein PKW-Abstellplatz stehen zur Verfügung. nnEnergieausweis:nAusstellungsdatum: nBaujahr Gebäude: 1950 nBaujahr Wärmeerzeuger: 1995nEnergieträger: Heizöl nHeizungsart: Zentralheizung nEnergieausweistyp: Energiebedarfsausweis nEndenergiebedarfskennwert: 107,0 kWh/(m²*a) nEnergieeffizienzklasse: DnnDa eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut wird, werden sich die Angaben des Energieverbrauchs drastisch verbessern. nnDie Anmietung des Wohnhauses kann kurzfristig erfolgen. nnDie Monatsmiete beträgt EUR 1.600,--, zuzüglich einer monatlichennNebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von EUR 400,--. nnDie Verbrauchskosten für Strom werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet. nnEine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter nIrrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben nZu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfün_____________________________nnAlle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.