Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 68 m² in Düren

Kernsaniert und modern! Schönes Wohnen am Stadtrand.. In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug bieten wir Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss an. Beim Betreten der Einheit empfängt Sie eine großzügige Diele. Linksseitig finden Sie über einen schmalen Gang das Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC und einen Einbauschrank zum Verstauen für Dies und Das. Vis-à-vis vom Eingang gelangen Sie zur Küche. Rechtsseitig befindet sich das großräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und dem Schlafzimmer. Ein Waschraum befindet sich nur wenige Treppenstufen hoch im Dachgeschoss. Letzteres verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Erst vor wenigen Monaten sind die Sanierungsarbeiten in der Wohnung beendet worden. Die komplette Einheit wurde kernsaniert. Das Tageslichtbad und das separate WC sind mit modernen und zeitlosen hellgrauen Fliesen an der Wand und einem dunkleren Vinylboden ausgestattet. Dazu passendes Interieur wurde ebenfalls angebracht. Der Flur und die Küche sind mit einem schönen Vinylboden und das Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchenparkett. Ebenso gehören weiße, dreifach verglaste Kunststofffenster ( im Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden ) und eine Gegensprechanlage zur Ausstattung. Düren-Stadtrand – unweit der Innenstadt und fußläufig nur wenige Minuten entfernt, finden Sie sämtliche Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler durch den, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bahnhof bzw. Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Tina Thimm Kaiserplatz Düren Tel: Fax: E-