Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 88 m² in Cologne

Gartenblick Ansicht Haus Wohn-Esszimmer Balkon bzw. Loggia Küche Diele DG (2.OG) Kinder-Arbeits-Gaestezimmer Gaeste Duschbad Diele bzw. Galerie im SG Tageslichtbad im Spitzgeschoss Schlafzimmer im SG Bild 1 Schlafzimmer im SG Bild 2 Schlafzimmer im SG Bild 3 Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per e
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von Junkersdorf.

Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise, voll unterkellert mit Tiefgarage errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein sehr großer und sehr schön angelegter Garten zur Mitbenutzung.
Die Pflege des Gartens ist in den Nebenkosten mit enthalten.

Der Garten wie auch der Hauseingang, sind über einen privaten Fußweg zu erreichen.

Im Haus wird sich von einer Hausverwaltung um alles gekümmert.
Eine Treppenhausreinigung sorgt wöchentlich für Sauberkeit und im Winter für freie Wege.

Die Fotos wurden vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.
Die Einbauküche ist dem Vermieter und wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die Fronten hat die jetzige Mieterin erneuern lassen (Küchenfoto ist aktuell).

Der Vermieter wünscht keine Vermietung an eine Wohngemeinschaft.
Haustiere:
Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Wohnung kann ab dem oder nach Vereinbarung auch später angemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich! Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht Die Aufteilung der Räume stellt sich wie folgt dar: (siehe auch Grundriss im Exposé):

Dachgeschoss (2.OG):
1 Schlafzimmer, Diele, Küche mit Einbauküche, Gäste Bad mit Dusche, Wohn-Esszimmer, Balkon

Spitzgeschoss mit ausreichend Stellplatzmöglichkeit:
Diele/Galerie, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 EUR zusätzlich angemietet werden.
Die Gesamtmiete beträgt somit warm inkl. Stellplatz EUR .

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Der Vermieter wünscht keine Vermietung an eine Wohngemeinschaft.

Haustiere:
Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 – 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
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Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! **** Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.





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