Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 104 m² in Berlin

English: Lovingly and modernly furnished new apartment. Bright, sunny, quiet (pure residential street, no through traffic).
Arrive, unpack your suitcase and feel good! You only need to bring your personal belongings. Everything else is available.
Families are welcome: We can supply baby equipment (babybed, wraping table, two high chairs, children's dishes).
There is playground and a garden in the courtyard. The courtyard is not open to the public. Storage room in the basement (eg. for bicycles or pushchair).
- New construction in innovative and ecological wood reinforced concrete hybrid construction with KFW 70 energy standard
- Sustainable underfloor heating with a block-type thermal power station
- exposed wood ceiling made of beech and high-quality oiled oak parquet
- Large windows with electrically controlled external blinds for darkening or shading.
- Allergy-friendly, as no carpets, no pets allowed
- Fast WiFi (WLAN)
- Smart-TV with Netflix
- Lift (elevator)
- Small cosy terrace with sun in the afternoon, eqiped with outdoor furniture (There is also a balcony. But the balcony is currently blocked)
Division of the apartment:
The heart of the apartment is a generous nearly 50 square meter large representative living/dining area with east-west orientation, an open kitchen (induction cooker, fully equipped) and a large dining table for up to 8 persons. Adjacent to the kitchen there is a storage room with shelves.The sofa in the living area is extendable. (Newly added is a comfortable armchair, a floor pillow and a small laptop table).
Next to the living room is the bedroom with a double bed (160 x 200 cm) and a 2.5 m long spacious wardrobe and a mirror.
One bathroom is en suite in the bedroom - equipped with bathtub, washing machine and electric skylight.
Accessible from the entrance hall there is a study/homeoffice/children's room with south-west orientation and view to the television tower - furnished with a large desk, leather office chair, a dresser and daybed (90x200cm).
Also on the entrance corridor is a guest room / children's room (with extendable bed, cm, shelf, mirror, clothes rail, beanbag, chair and desk) and the second bathroom with flush walk-in shower and electric skylight.
Location:
Berlin Weissensee (Pistoriusplatz): Quiet, green and central, north of Prenzlauer Berg; unagitated, relaxed location between old buildings with perfect transport connections to the trendy districts. For example, Prenzlauer Berg and Mitte can be reached quickly and directly by tram.
In the direct residential environment you will find everything you need for your daily needs within walking distance and lots of greenery, such as the Park am Weissensee with its summer swimming pool (10 minutes on foot).
Parking spaces can be found on a larger public parking lot in the immediate vicinity (no residents' parking zone).
A bakery is diagonally opposite. Several supermarkets are directly around the corner, a large shopping street (Berliner Allee) is within 5 minutes walking distance. There are organic supermarkets, banks, post office, drugstore, pharmacies, a weekly market (Antonplatz), etc..
Restaurants, bars, cafes, fitness studios and the cultural cinema at Antonplatz are also within walking distance (5 - 10 minutes).
Transport connection:
5 min. on foot to the tram at Antonplatz (tram, line M 4, M 12, M13), from there approx. 5 min. travel time to the S-station Greifswalder Strasse and approx. 15 min. travel time to Alexanderplatz or Kastanienallee.
Bicycle: By bicycle in approx. 10 min. to Prenzlauer Berg and in approx. 20 min. to Mitte.
German: Liebevoll und modern eingerichtetes neues Appartement. Hell, sonnig, ruhig (reine Anwohnerstraße, kein Durchgangsverkehr).
Ankommen, Koffer auspacken und Wohlfühlen! Sie brauchen nur Ihre persönlichen Sachen mitzubringen. Alles andere ist vorhanden.
Familien sind willkommen: Wir können bei Bedarf eine Babyausrüstung bereitstellen (Babybett, Wickeltisch, zwei Hochstühle, Kindergeschirr).
Im nicht öffentlich zugänglichen Hof gibt es einen Kinderspielplatz und einen Gemeinschaftsgarten. Abstellkeller und Kellerabteil vorhanden (z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen)
- Neubau in innovativer und ökologischer Holz-Stahlbeton-Hybridbauweise mit KFW 70 Energiestandard
- Nachhaltige Beheizung (Fußbodenheizung) mit einem Blockheizkraftwerk
- Sichtholzdecke aus Baubuche und hochwertiges geöltes Eichenparkett
- Großflächige Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores zur Verdunkelung oder Verschattung.
- Allergikerfreundlich, da keine Teppiche, keine Haustiere erlaubt
- schnelles WLAN
- Smart-TV mit Netflix
- Aufzug (Lift)
- Kleine gemütliche Dachterrasse mit Nachmittagssonne, ausgestattet mit Außenmöbeln (Es gibt auch noch einen Balkon. Der ist aber momentan leider gesperrt)
Aufteilung der Wohnung:
Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger fast 50 qm großer repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Ost-West Ausrichtung, einer offenen Küche (Induktionsherd, voll ausgestattet) und einem großen Esstisch für bis zu 8 Personen. An die Küche angrenzend gibt es eine Abstellkammer mit Regalen. Das Sofa im Wohnbereich ist ausziehbar. (Neu hinzugekommen ist ein gemütlicher Sessel, Bodenkissen und ein kleiner Laptop Tisch.)
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) und einem 2,5 m langen geräumigen Kleiderschrank und Spiegel.
Das eine Badezimmer liegt „en suite“ am Schlafzimmer - ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine und elektrisch öffenbaren Oberlicht.
Vom Eingangsflur zugänglich gibt es ein Arbeitszimmer / Homeoffice / Kinderzimmer mit Süd-West Ausrichtung und Fernblick zum Fernsehturm - eingerichtet mit einem großen Schreibtisch, Leder-Bürostuhl, einer langen Kommode und einem Tagesbett (90x200 cm).
Zudem am Eingangsflur gelegen ist ein Kinderzimmer / Gästezimmer (mit ausziehbarem Bett, 80x200 bzw, cm, Regal, Kleiderstange, Sitzsack, Spiegel, Stuhl und Schreibtisch) sowie das zweite Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und elektrisch öffenbaren Oberlicht.
Lage:
Berlin Weissensee (Pistoriusplatz): Ruhig, grün und zentral, nördlich vom Prenzlauer Berg; unaufgeregt-entspannte Lage zwischen Altbauten mit perfekter Verkehrsanbindung an die Szenebezirke. So sind z.B. der Prenzlauer Berg und Mitte schnell und direkt per Straßenbahn zu erreichen.
In der direkten Wohnumgebung finden Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf und viel Grün wie z.B. den Park am Weissensee mit Sommerbad (in 10 Min. zu Fuß zu erreichen).
Parkplätze finden sich auf einem größeren öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nachbarschaft (keine Anwohnerparkzone).
Eine Bäckerei liegt schräg gegenüber. Mehrere Supermärkte sind direkt um die Ecke, eine große Geschäftsstraße (Berliner Allee) ist fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen. Dort befinden sich Bio-Supermärkte, Banken, Post, Drogerie, Apotheken, ein Wochenmarkt (Antonplatz), etc.
Restaurants, Bars, Cafes, Fitness-Studios und das Kultur-Kino am Antonplatz liegen ebenfalls in fußläufiger Umgebung (5 – 10 Min.).
Verkehrsanbindung:
5 Min. zu Fuß zur Strassenbahn am Antonplatz (Tram, Linie M 4, M 12, M13), von da ca. 5 Min. Fahrzeit zum S- Bahnhof Greifswalder Strasse und ca. 15 Min. Fahrzeit zum Alexanderplatz oder zur Kastanienallee.
Fahrrad: Mit dem Fahrrad in ca. 10 Min. nach Prenzlauer Berg und in ca. 20 Min. nach Mitte