Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in Ratingen-Süd

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Arbeitszimmer und einen eigenen Kellerraum.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 600 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 250 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 850 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: ; Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 1936)
BITTE LESEN:
– Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 2 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen
Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Wände sind mit Malervlies beklebt und weiß angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und hellem Fliesenboden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine große Dusche. Der Garten kann mit den anderen beiden Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage. Der Stadtteil Ratingen-Süd liegt fußläufig zum historischen Stadtzentrum von Ratingen und ist geprägt von einem familiären Straßenbild mit überwiegend Mehr- und Einfamilienhäusern. Hier haben mehrere Generationen ihr zuhause gefunden. Spielplätze wie auch Angebote für Senioren sorgen für ein schönes Miteinander. In Sachen Mobilität punktet der Stadtteil durch die Nähe zur Stadtbahn U72 nach Düsseldorf.
Ratingen – die größte Stadt im Kreis Mettmann – ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung. Die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt direkt an Ratingen.