Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage – zusätzliches Zimmer (14 m²), Stellplatz, kleiner Garten – Büttner Immobilien

Ab dem steht diese großzügige Etagenwohnung im Gewerbegebiet von Ramelsloh zur Vermietung bereit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 m² und bietet darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Nutzflächen (. ein Zimmer mit ca. 14 m² im Erdgeschoss mit Gartenzugang).

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Treppenaufgang. Die Flächen im Erd- und Dachgeschoss sind zur alleinigen Nutzung durch den Mieter vorgesehen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Das helle Wohnzimmer mit offenem Giebel schafft eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Küche mit Einbaugeräten wie einem Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus Laminat, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit hellen Fliesen ausgestattet sind.

Ein Highlight der Wohnung ist die Süd-West-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und für sonnige Stunden sorgt.

Über der Wohnung befindet sich der großzügige Dachboden zur alleinigen Nutzung mit Zugang aus der Wohnung.

Die Wohnung ist mit einer Tür-Gegensprechanlage und SAT-TV ausgestattet. Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Das angebotene Objekt befindet sich infrastrukturell hervorragend angebunden im Gewerbegebiet von Ramelsloh. Der Ort Maschen/Ramelsloh ist der Gemeinde Seevetal zugehörig und befindet sich im südlichen Speckgürtel von Hamburg. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Über die Anschlussstelle Machen (ca. 4 km) oder Ramelsloh (ca. 2 km) erreichen Sie Hamburg in ca. 15 Minuten. Alternativ kann in vergleichbarer Zeit mit dem HVV-Tarif auch der Bahnverkehr genutzt werden.

Weitere Informationen zur Gemeinde stehen unter e zur Verfügung. *Zusätzliches Zimmer: Im Erdgeschoss steht ein ca. 14 m² großes, beheiztes Zimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann.

*Dachboden: Der ca. 30 m² große Dachboden kann ebenfalls vom Mieter allein genutzt werden.

*Garten: Ein eigener, kleiner Gartenbereich von ca. 60 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

*Stellplatz: Ein eigener Kfz-Stellplatz am Haus ist ebenfalls vorhanden. Diese Etagenwohnung bietet mit ihren zahlreichen Extras und der großzügigen Raumaufteilung eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien, die viel Platz und einen eigenen kleinen Garten schätzen.

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.