**Einfach einziehen und wohlfühlen**

Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1996 in Massivbauweise von der renommierten Firma BAST BAU inmitten einer modernen Neubausiedlung errichtet.

Die Ihnen angebotene BastBau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus. 57,5 Quadratmeter sind perfekt aufgeteilt und ideal für ein bis maximal zwei Personen geeignet.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit einem Deckenausbau bis in den Giebel hinein sowie der kleine Lastenaufzug, mit dem man Einkäufe nach oben schicken kann.

In der Diele finden Sie eine praktische Abstellkammer vor und es ist genügend Platz für eine Garderobe. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die Küche sowie Ihren Sonnenbalkon auf dem Sie entspannen und den herrlichen Ausblick genießen können.
Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank und verfügt zusätzlich über eine elektrische Aussenrollade.

Weiterhin stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei € 650,00 plus € 180,00 Nebenkosten plus 60,00 € Tiefgaragenstellplatz
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen berechnet.
Die Kaution beträgt € 2.130,00
Die Wohnung wird frei ab dem [AUSGEBLENDET] spätestens zum [AUSGEBLENDET] Bitte beachten Sie, dass die Grundfläche der Wohnung und des Balkons etwas größer ist (ca. 65 m2) als die eigentliche Wohnfläche (57,5 m2)

Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren. Bitte lassen Sie mir im Vorfeld zumindest die ausgefüllte Selbstauskunft zukommen.

Für eine Anmietung benötigen wir die üblichen Unterlagen:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- eine aktuelle Schufaauskunft
- Kopie der Personalausweises