Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 60 m² in Essen

Objektbeschreibung
Das ist etwas für Sie! Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einem vor Kurzem energetisch sanierten 6-Familienhaus.
Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird bzw. wurde 2023 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:
- Erneuerung der Balkonbrüstungen
- Erstellung einer Wärmedämmfassade
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- Erneuerung der Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- Einbau neuer Kunststofffenster im Treppenhaus
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- Neugestaltung der Außenanlagen
Preise und Kosten



Mietpreis


615,00 €




Betriebskosten


156,00 €




Heizkosten


117,00 €




Kaution


€




Gesamtmiete


888,00 €



Immobiliendetails



Objekt­nummer







Frei ab







Etage


2




Anzahl Zimmer


3




Baujahr


1957



Ausstattung
Diese charmante und bereits umfangreich und hochwertig modernisierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- 2 Kellerräume
Ausstattung:
- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC
mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe, modernes Waschbecken
- Vinyl-Designplanke in Holzoptik der Marke Joka im gesamten
Wohnbereich (außer Küche und Bad)
- Weiße, großformatige Wandfliesen im Bad und in der Küche
im Format 30 x 60 cm
- Großformatiger Fliesenboden Bad und Küche, grau, 30 x 60 cm
- Moderne Wohnungseingangstür und Innentüren
- Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnungen mit gespiegelter Raumaufteilung aus dieser Siedlung. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Lage
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien [AUSGEBLENDET] die Buslinien [AUSGEBLENDET] und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.