Mietwohnung in Düsseldorf

Arbeiten und Wohnen in Düsseldorf

Düsseldorf hat etwa 640.000 Einwohner und ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. In Deutschland gehört die Stadt zu den fünf bedeutendsten und international verflochtenen Wirtschaftszentren. Einige börsennotierte Unternehmen haben daher ihren Sitz in Düsseldorf. Durch den hohen Lebensstandard und die vielen Arbeitsplätze suchen viele Menschen eine Düsseldorfer Mietwohnung.

Düsseldorfs Einwohnerzahl steigt 

Viele Menschen suchen daher eine Mietwohnung in Düsseldorf. Es ziehen vor allem junge Arbeitnehmer, oft Singles in die Stadt und suchen meistens eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage oder einem beliebten Stadtteil. Es ziehen allerdings auch ältere Menschen nach Düsseldorf, weil sie die Vorzüge der Großstadt zu schätzen wissen. Wir geben Ihnen in diesem Artikel allgemeine Informationen zu der Stadt und der Wohnsituation.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf zum Wohnen

Die 50 Düsseldorfer Stadtteile haben alle ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten. Man findet attraktive Mietwohnungen für jeden Geschmack. In den letzten Jahren haben sich allerdings eine Stadtteile hervorgehoben und sind besonders beliebt bei einer jüngeren Zielgruppe. Zuletzt waren es unter anderem Bilk, Flingern und Pempelfort. Dort gibt es eine lebendige Gastronomieszene, sowie unterschiedliche Kulturangebote. Beliebte Gegenden für Studenten sind Bilk, Unterbilk und Wersten. 

Beliebte Düsseldorfer Stadtteile

• Altstadt: Die Altstadt ist das Herz von Düsseldorf. Vor allem am Wochenende ist es dort belebt und es zieht viele Besucher in den Stadtteil. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Außerdem gibt es Theater, Museen und das beliebte Brauhaus. Es ist ein populärer Stadtteil für Düsseldorfer Wohnungen, da viele Menschen gerne besonders zentral wohnen möchten.
• Carlstadt: Die Carlstadt befindet sich direkt an der Rheinuferpromenade. Es ist dort im Unterschied zu der Altstadt entspannter und ruhiger. Der kleinste Düsseldorfer Stadtteil verläuft bis zum Medienhafen. Man findet dort stilvolle Düsseldorfer Mietwohnungen und einige der schönsten Altbauten in der Stadt. Es gibt auch ein umfangreiches Kunst & Kulturprogramm in der Carlstadt.
• Pempelfort: Der Stadtteil ist lebhaft und liegt in der Nähe zum Stadtzentrum. Der Stadtteil ist auch beliebt zum Mieten in Düsseldorf. Es gibt viele Grünflächen und einen urbanen Charme mit hohem Lebensstandard. Vor allem Studenten, Künstler, Familien und Singles prägen wohnen gerne in der Gegend.
• Derendorf: Der Stadtteil ist urban und multikulturell: es gibt viele Arbeitsplätze in dem Stadtteil und es kommen viele Pendler aus der Umgebung und suchen eine Düsseldorfer Mietwohnung in Derendorf. Es gibt viele junge Menschen in dem Viertel, welche die ausgeprägte, Bar und Kneipenszene schätzen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In dem Stadtteile gibt es auch viele Fach- und Hochschulen.
• Düsseltal: Der Stadtteil ist auch als Zooviertel bekannt. Im ersten Weltkrieg wurde das gesamte Zooviertel vernichtet, allerdings gibt es dort mittlerweile eine Grünfläche mit wunderschönen Bäumen. Der Zoopark ist einer der schönsten Parkanlagen Düsseldorfs. Vor allem junge Familien suchen oft nach Düsseldorfer Mietwohnungen im Düsseltal.
• Flingern: Flingern ist einer der ältesten Stadtteile in Düsseldorf. Die Gegend wird von der Industrialisierung geprägt, vor allem in Flingern-Süd. Dagegen gibt es mehr Düsseldorfer Wohnungen in Flingern-Nord.
• Friedrichstadt: Der Stadtteil ist lebendig, jung und dicht besiedelt. Mit rund 20.000 Einwohnern ist es der bevölkerungsdichteste Stadtteil mit vielen Mietwohnungen in Düsseldorf. Vor allem junge Menschen und ledige Personen wohnen in kleinen Düsseldorfer Apartments in der Friedrichstadt. Es gibt dort auch eine gute Verkehrsanbindung.

Wirtschaft und Kultur in Düsseldorf

Düsseldorf ist eine der wirtschaftsstärksten Metropolen in Europa; die Stadt wurde seit der Industrialisierung zu dem Sitz weltweit bedeutender Handels- und Industrieunternehmen und großer Banken. Durch viele Werbeagenturen und Modeateliers wird die Stadt auch zu einem wichtigen kreativen Standort. Düsseldorf ist zudem die “Stadt der Mode” und genießt weltweit einen guten Ruf. Rund um die Königsallee („Kö“) befinden sich viele Luxus-Modelabels. Es zieht dort neben den Einheimischen vor allem Touristen hin. Auch ist Düsseldorf ein wichtiger Messestandort und es gibt eine starke Branche im Handel, der Telekommunikation, sowie Unternehmens- und Rechtsberatung.

Mietpreise in Düsseldorf

Man braucht in Düsseldorf mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von allen Stadtteilen nicht mehr als zwanzig Minuten zum altstädtischen Kern. Das gleiche gilt für den Rhein. Daher ist die urbane Lage für gewöhnlich gegeben. Laut Mietspiegeltabelle liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) in Düsseldorf 2021 bei 11,62 Euro/ qm. Dagegen sind es nur 8,16 Euro/qm durchschnittlich in Nordrhein-Westfalen. Für eine 1 Zimmer Wohnung in Düsseldorf werden durchschnittlich 12,55 Euro/qm bezahlt und für eine Düsseldorfer 2 Zimmer Wohnung 11,26 Euro/ qm. Besonders beliebt sind die Stadtteile “Hafen” und “Altstadt” mit durchschnittlichen Mietpreisen von 20,32 Euro/qm und 16,02 Euro/ qm.

Fazit

Düsseldorf ist eine dynamische und wirtschaftlich bedeutende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die aus einem Mix von Kultur, Tradition und Moderne geprägt wird. Es zieht immer mehr Menschen in die Stadt zum Arbeiten, weshalb die Nachfrage nach Zwei-Zimmer-Wohnungen in Düsseldorf steigt. In den unterschiedlichen Stadtteilen findet man attraktive Düsseldorfer Mietwohnungen. Die Mietpreise sind im Vergleich höher als in anderen Städten Nordrhein-Westfalens.