Vermietungen in München

Leben und Wohnen in München

München ist die Landeshauptstadt von Bayern und hat knapp 1,5 Millionen Einwohner. Auch international ist die traditions- und kulturreiche Stadt besonders beliebt und zählt knapp 9 Millionen Touristen im Jahr. Ein Besuchermagnet ist dabei natürlich das Oktoberfest, welches die Massen anzieht. Viele Touristen kommen auch aus den Nachbarländern Österreich und der Schweiz. Zudem zieht es viele Studenten und Arbeitnehmer in die Stadt, wodurch die Nachfrage nach Mietwohnungen in München besonders hoch ist.

Schwierige Wohnungssuche in München

München gehört zu den beliebtesten Städten in Deutschland und ist auch für seine Mietpreise und den schwierigen Wohnungsmarkt bekannt. Das Stadtgebiet ist dabei weiterhin sehr beliebt, allerdings zieht es viele Wohnungssuchende mittlerweile auch an den Stadtrand und in das Umland. Es gibt viel Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt. Daher ist eine zielgerichtete Suche notwendig, um eine passende Münchner Mietwohnung zu bekommen.

Qualität vor Quantität bei der Wohnungssuche

Bei den zahlreichen Mitbewerbern sollte man sich als guter Mieter präsentieren und zuverlässig und entscheidungsfreudig auftreten. Wenn Sie großes Interesse an einer bestimmten Wohnung haben, zeigen Sie dies dem Vermieter und kommunizieren Sie ihr Interesse klar. Überlegen Sie sich genau, wonach Sie suchen und schauen Sie dann zielgerichtet nach passenden Mietwohnungen in München.

Firmen in München

München gehört zu den Weltstädten und ist ein Zentrum der Politik, Kultur, Medien und Wissenschaften. Viele Unternehmen sitzen in München, wie die sechs DAX-Unternehmen Allianz, BMW, Siemens, Münchener Rück, MTU und Siemens Energy). Zudem befindet sich die einzige Börse Bayerns in der Stadt. München wird häufig in die Liste der lebenswertesten Städte Deutschlands und weltweit mit aufgenommen. Auch durch die südliche Lage in Deutschland und die Nähe zu Schweizer Alpen, Seen, Wäldern und Skigebieten ist München sehr beliebt zum Wohnen.

Gehälter in München

Es gab im Jahr 2020 in München fast 900.000 Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer. Dabei verdienten die Beschäftigten im Durchschnitt 67.425 Euro brutto jährlich. Demnach haben die Beschäftigten in München ein Durchschnittsgehalt von etwa 5.600 € brutto monatlich zu ihrer Verfügung haben. Die Gehälter gehören zu den höchsten in ganz Deutschland. Dies trägt auch dazu bei, dass die Preise für Münchner Mietwohnungen steigen.

Bildung in München

Es gibt eine hohe Anzahl an Studenten in der Bildungsmetropole München. Es wurden ungefähr 133.400 Studenten im Wintersemester 2019/2020 gezählt. An der Ludwig-Maximilians-Universität gibt es über 45.000 Studenten, an der Technischen Universität etwa 24.000 Studenten und an der Hochschule etwa 15.000.

In der Regel Wohnen Münchner Studenten in WG-Zimmern. Die Preise liegen je nach Größe und Lage zwischen 500-1000 €. Im Herbst ist die Nachfrage besonders groß, wenn viele neue Studenten in die Stadt kommen. Man sollte sich ausreichend Zeit einplanen für die Zimmersuche in einer Münchner Wohnung.

Leben und Wohnen in München

Wer in München wohnen möchte, muss in der Regel in kleineren Wohnungen leben, sich eine Wohnung mit anderen Personen teilen oder wesentlich mehr als die empfohlenen 30% des Nettoeinkommens für seine Miete ausgeben. Man muss für eine zentrale Einzimmerwohnung etwa 1000 € Mietkosten im Monat rechnen. Bei einer zentralen Zweizimmerwohnung in München sind es dagegen ungefähr 1300 € im Monat. Auch wenn die Gehälter in München vergleichsweise hoch sind, ist es vor allem für Geringverdiener oder Normalverdiener schwierig mit der Münchner Wohnungssuche. Auch Familien weichen häufig in die Randbezirke aus, um eine größere Wohnung zu finden.

Beliebte Stadtteile in München

Besonders beliebt zum Wohnen in München sind Wohnlagen in Innenstadtnähe. Hierzu zählen unter anderem die Maxvorstadt, Schwabing, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt oder das Lehel. Dort gibt es eine zentrale Lage und besonders gute Verkehrsanbindungen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in München ist sehr hoch, da etwa 65% der Einwohner zur Miete wohnen und ein knappes Drittel im Eigentum lebt.

Kultur- und Freizeitangebote in München

Vor allem ist die Stadt für das Oktoberfest weltweit bekannt, allerdings gibt es noch viel mehr zu bieten. Das Stadtbild Münchens zeichnet sich durch jahrhundertealte Bauwerke und viele Museen aus. Bei Besuchern beliebt sind auch das Hofbräuhaus und das neugotische Neue Rathaus am zentralen Marienplatz. Daneben lockt der Olympiapark im Sommer viele Menschen ins Freie und der Fluß Isar sorgt für eine Abkühlung.

Fazit

München gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Städten in Deutschland aufgrund der exzellenten Lage, den zahlreichen Arbeitsplätzen, dem guten Bildungsangebot und den kulturellen Angeboten. Daher ziehen immer mehr Menschen in die bayrische Landeshauptstadt. 

Eine passende Mietwohnung in München zu finden ist keine leichte Aufgabe, da die Nachfrage sehr hoch ist und die Preise ebenfalls. Man sollte sich daher ausreichend vorbereiten und geduldig sein, um eine passende Mietwohnung in München zu finden. Man kann bei einem Anbieter wie Rentola nach bestimmten Suchkriterien schauen. So können Sie zwischen zahlreichen Mietangeboten in München auswählen.